Недвижимость в Турции.

 

Вопрос о том, какую по площади квартиру купить в Турции, может показаться кому-то бессмысленным. Вроде и так все понятно - зависит от суммы денег, которую рассчитывает потратить покупатель и количества человек, которые в ней будут жить.

Но, помимо этих факторов, на принятие решения могут влиять и другие, такие как эмоции, сравнение с ценами на недвижимость в своем городе, неполное представление о будущих расходах.

Например, приезжает в Аланию покупатель из Москвы. У него есть около 80 000 евро, которые он готов потратить на покупку квартиры в Алании. Он планирует, что будет отдыхать здесь с семьей 2-3 раза в год по 2 недели и поэтому хочет купить свое жилье на юге Турции.

В своем городе за такие деньги он смог бы приобрести маленькую однокомнатную квартиру "вторичку" без ремонта на окраине города.
 
В Аланье же ему предлагают новехонький шикарный дуплекс - двухуровневые апартаменты на первой линии от моря, 130 кв.м., с просторной гостиной, обустроенной кухней, двумя спальнями, небольшой второй гостиной, тремя балконами, огромной террасой и двумя красивыми душевыми. Единственное, цена - 105 000 евро. Правда, есть и второй вариант - подешевле и поменьше. Например, подобные апартаменты 2+1 (гостиная, две спальни и два балкона), но этажом пониже и площадью поменьше - 80 кв.м. за 75 000 евро.

Казалось бы, второй вариант подходит по цене и вместимости (те же две спальни, что и в первом варианте, и гостиная, но, немного меньше по площади).
Несмотря на это, покупатель решает купить апартаменты побольше и подороже. При этом его не смущает, что, возможно, придется брать кредит в банке на недостающую сумму (пусть даже в Турции и дают кредиты на жилье под сравнительно низкие проценты).

И возникает вопрос - а нужны ли эти "дополнительные" 50 метров?

Конечно, многие из нас мечтают о просторном  жилье, тем более, что в своем городе квартира совсем небольшая. Как ни крути, но иметь дуплекс на средиземноморском побережье в пяти минутах ходьбы от моря  - это мечта многих!

Двухуровневые апартаменты впечатляют настолько, что разница в 30 000 евро кажется не столь значительной на фоне высоких цен на рынке московского жилья. К тому же, покупатель предполагает, что в гости в Турцию будут наведываться родственники и друзья, поэтому еще одна комната (пусть и небольшая) придется кстати.

С другой стороны, покупатель может не учесть, что от площади квартиры будет зависеть размер налога на покупку и ежегодного налога на недвижимость. Также нужно помнить, что в семейный бюджет добавятся расходы на обустройство нового жилья, его содержание и оплату коммунальных платежей.  

Так или иначе, вопрос о "дополнительных" квадратных метрах каждый решает, исходя из своих материальных возможностей и личных предпочтений. Главное, чтобы эти метры приносили радость и удовлетворение!